坪地街道[坪西地區(qū)]法定圖則05-25-02地塊（部分用地）土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

坪地街道[坪西地區(qū)]法定圖則05-25-02地塊（部分用地）位于深圳市龍崗區(qū)坪西南路。本次調(diào)查范圍面積為14320.03m²。本次調(diào)查地塊由2個(gè)子地塊組成，其中子地塊1的面積為26.95m²；子地塊2的面積為14293.08m²

二、地塊歷史及現(xiàn)狀情況

子地塊1現(xiàn)狀為空地，子地塊2現(xiàn)狀為林地。子地塊1歷史為企業(yè)廠區(qū)內(nèi)道路，子地塊2歷史一直為林地

三、地塊未來(lái)規(guī)劃

經(jīng)與深圳市規(guī)劃和自然資源局核實(shí)，本項(xiàng)目地塊擬規(guī)劃為居住用地。

四、第一階段調(diào)查

本次調(diào)查地塊開(kāi)發(fā)利用前為山林地，子地塊1歷史為企業(yè)廠區(qū)內(nèi)道路，子地塊2歷史一直為林地，歷史不存在生產(chǎn)活動(dòng)。地塊內(nèi)歷史及現(xiàn)狀均無(wú)潛在污染源。

地塊周邊50m范圍入駐的歷史企業(yè)主要類型為家具生產(chǎn)、五金加工、紙箱生產(chǎn)，涉及的生產(chǎn)工藝主要為木材的加工、金屬的機(jī)加工，紙板分紙印刷，不涉及除油、酸洗、磷化、噴塑、電鍍、電氧化、印染等工藝，地塊周邊 50 m范圍內(nèi)歷史及現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè)均為輕污染或無(wú)污染企業(yè)，不屬于土壤污染重點(diǎn)監(jiān)管單位和重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)，各企業(yè)均沒(méi)有生產(chǎn)廢水產(chǎn)生，其它污染物的產(chǎn)生量也很小。因此，地塊周邊 50m 范圍的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目地塊土壤和地下水造成影響。根據(jù)相鄰地塊初調(diào)報(bào)告-《坪西社區(qū)坪西南路55號(hào)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土壤環(huán)境初步調(diào)查報(bào)告》（2021年）可知，調(diào)查地塊所在區(qū)域土壤和地下水檢測(cè)結(jié)果土壤及地下水檢測(cè)指標(biāo)均未超過(guò)第一類用地篩選值，土壤和地下水未受到污染。

綜合各項(xiàng)資料分析結(jié)果及現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果判斷，地塊及周邊當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在污染源。

五、初步調(diào)查結(jié)論

綜上，坪地街道[坪西地區(qū)]法定圖則05-25-02地塊（部分用地）地塊及周邊當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在污染源，且地塊 50m 范圍內(nèi)當(dāng)前和歷史上的污染源不會(huì)對(duì)項(xiàng)目地塊構(gòu)成影響，因此本次調(diào)查認(rèn)為本項(xiàng)目地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，地塊不屬于污染地塊，不需要開(kāi)展下一步布點(diǎn)采樣調(diào)查。該地塊土壤和地下水污染狀況調(diào)查工作已結(jié)束，無(wú)需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。